Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 68 de condomínio: US$ 424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 712, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 356: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 518, 198 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 421 · +US$ 69/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Excelente Ubicacion US$ 356

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 597. Depósito de segurança: US$ 356. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Localização

8 locais a pé

Il Migliore 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Anco 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Diarco Barrio 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 515
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 597

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 712

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.