Apartamento em Villa Devoto com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Pareja al 3300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 563 mais US$ 159 de condomínio: US$ 722 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 72 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 26 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes Frente Impecable US$ 464 · −4 min/dia · −US$ 99/mês

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 662 · −21 min/dia · +US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 563

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 55 m² no 5º andar, voltado para a frente, com vistas abertas e boa entrada de luz natural. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, cozinha e sala de estar/jantar com varanda. O prédio tem dois elevadores e encarregado, com persianas e aquecimento a gás (termotanque individual).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento voltado para a frente de 55 m² com 2 dormitórios e varanda, em um prédio com elevadores e encarregado, com aquecimento a gás e termotanque individual.

55 m² no 5º andar, voltado para a frente, com vistas abertas e iluminação natural.
2 dormitórios e 1 banheiro completo; cozinha e sala de estar/jantar com acesso à varanda.
Persianas e aquecimento a gás com termotanque individual.
Prédio com dois elevadores (principais e de serviço) e encarregado; segurança/vigilância listadas nas amenidades.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Baru Academia 1 min a pé
Pareja y San Martín Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 3 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 3 min a pé
El Club de la Milanesa Restaurante 4 min a pé
Cubas BRT 5 min a pé
Bien de Bien Café 5 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 170 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.003

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.