Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Pareja al 3300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 563: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 92 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 33 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes Frente Impecable US$ 464 · −9 min/dia · −US$ 99/mês

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · −14 min/dia A/C

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 662 · −27 min/dia · +US$ 99/mês A/C

Depto. 3 Ambientes 3er. Piso por Escalera Al Frente con Balcón US$ 497 · −5 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler US$ 563

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.003. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Baru Academia 1 min a pé
Pareja y San Martín Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 3 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 3 min a pé
El Club de la Milanesa Restaurante 4 min a pé
Cubas BRT 5 min a pé
Bien de Bien Café 5 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.003

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.