2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso Al 400 - Terrazas Del Yacht, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.223, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 39% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 188 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 1.600 · −US$ 300/mês Seu candidato: #2

Alquiler 3 Ambientes Amoblado - Terrazas Del Yacht US$ 1.900

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Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 96 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Total mensal US$ 2.280. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Piacere 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Urban six fitness Academia 4 min a pé
Central Market 19 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Correo Central Metrô E 14 min a pé
Sarmiento BRT 14 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 588 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 380
Total mensal US$ 2.280

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Aluguel adiantado US$ 3.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.623
Total na assinatura US$ 12.223

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.