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Alugar em La Paternal

Buenos Aires. 65 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês
$681
Anúncios ativos
65
Nível do bairro
B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em La Paternal para diferentes estilos de vida, comparados entre 65 anúncios

Econômico, 1 ano
$533 /mês tudo incl. 1 Qto
contrato de longo prazo disponível
Casal, 6 meses Executivo, 6 meses
$3,499 /mês tudo incl. 2 Qto
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Família de 5, 1 ano
$1,769 /mês tudo incl. 4 Qto
4 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Nômade, 2 meses
$1,236 /mês tudo incl. 1 Qto
Ver todos os perfis (1 mais)
Profissional, 1 ano
$1,143 /mês tudo incl. 2 Qto
contrato de longo prazo disponível
Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), La Paternal

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (6)
$537

1 quarto

Airbnb (8)
$1,017
Longo prazo s/ mob. (11)
$613
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em La Paternal

Aluguel
Exp.
Aluguel base $454/mo
Expensas (taxas do prédio) $99/mo
Serviços $73/mo
Garantia/caução $40/mo
Comissão imobiliária $1/mo
Total tudo incluído $669/mo
Baseado em 27 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 65 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, La Paternal

Caminhada ao metrô 26.6 min
Caminhada ao parque 22.8 min
Caminhada ao supermercado 6.0 min
Caminhada à academia 4.1 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 65 anúncios em La Paternal com cada recurso

WiFi
38%
Ar condicionado
58%
Elevador
35%
Varanda
55%
Lavadora
28%
Porteiro
6%
Estacionamento
20%
Terraço
26%
Academia
9%
Piscina
5%
Lava-louças
2%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento
+$77/mês
Piscina
+$68/mês
Ar condicionado
+$59/mês
Lava-louças
+$22/mês
Lavadora
+$8/mês
Churrasqueira
+$7/mês
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Mobiliado
+$127/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Superhost
+$55/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

65 apartamentos em La Paternal por número de quartos

14
Estúdio
31
1 Qto
11
2 Qto
4
3 Qto
5
4+ Qto

Encontre seu apartamento ótimo em La Paternal

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em La Paternal?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em La Paternal é $681/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 65 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em La Paternal?
Além do aluguel base ($454/mês): expensas ($99/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $669/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em La Paternal?
AC: 58%, lavadora: 28%, elevador: 35%, varanda: 55%, piscina: 5%, academia: 9%.

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