Apartamento de três dormitórios em San Nicolás (aluguel temporário)

Apartamento de três dormitórios em San Nicolás (aluguel temporário)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Uruguay 800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 55% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.300 mais US$ 291 de condomínio: US$ 2.591 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.900, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 55% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.485, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, San Nicolás US$ 1.800 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e garagem, San Nicolás US$ 1.800 · −US$ 500/mês Seu candidato: #6

Departamento De 4 Ambientes, Restaurado, Cómodo, Alquiler Temporal, Recoleta US$ 2.300

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes, reformado, com 3 dormitórios e capacidade para 5 a 6 pessoas, em San Nicolás. São 2 banheiros completos, living e sala de jantar com ar-condicionado e smart-TV, além de cozinha totalmente equipada e área de serviço com lavadora. Há internet de 300 Mbps e cabo incluídos, limpeza semanal e piso de carvalho da Eslavônia. O apartamento tem janelas amplas, varandas e pé-direito alto, com elevador; o custo de condomínio é aproximado de $450.000, a ser pago pelo inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Farmacias Dr. Ahorro 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Ibérico 66 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 61 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Lavalle Praça 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 291 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 634-US$ 1.467/mês · 97 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio US$ 291
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.695
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 189
Total mensal estimado US$ 2.884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.300
Total na assinatura US$ 6.900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.