Kitnet mobiliado em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Humberto 1º 2900, Piso 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 295 mais US$ 72 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 295: 34% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 447, 122 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 24 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 295

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 321 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet de 1 ambiente em San Cristóbal US$ 328 · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet em San Cristóbal, no alto da edificação. Banheiro completo com espaço e conexão para máquina de lavar. Cozinha completa com armários sob e sobre a bancada. Living com área de jantar e possibilidade de divisão, com ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Localização

8 locais nomeados a pé

Humberto I y La Rioja Ônibus 1 min a pé
La Posta Restaurante 3 min a pé
Isla de Capri Café 4 min a pé
Humberto I Metrô 6 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 6 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 6 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 9 min a pé
La Rioja BRT 15 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/mês · 186 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 457
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.