Apartamento de dois ambientes em San Cristóbal

Apartamento de dois ambientes em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Catamarca 1000, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 291 mais US$ 86 de condomínio: US$ 377 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 582: o primeiro mês mais um depósito de US$ 291, que é devolvido.
Pede US$ 291: 35% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 450, 109 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 15 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 325 · −17 min/dia · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet de 1 ambiente em San Cristóbal US$ 331 · −5 min/dia · +US$ 40/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 291

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 35 m², lateral, em San Cristóbal. Alquiler com regras contratuais: máximo de 2 pessoas e aceita animais de pequeno porte (cão pequeno ou gato). ABL está incluído; contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC. Próximo às estações do Subte Linha H (Humberto 1°) e Linha E (Jujuy), além das Avenidas San Juan e Jujuy.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Humberto I y Catamarca Ônibus 1 min a pé
Humberto I Metrô 4 min a pé
Super Vale Supermercado 4 min a pé
FarmaSalud Farmácia 4 min a pé
Ugi's Restaurante 5 min a pé
Isla de Capri Café 6 min a pé
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Praça 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 7 min a pé
Jujuy BRT 14 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 440.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 397–US$ 530/mês · 192 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 466
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Total na assinatura US$ 582

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.