Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Villa Devoto · GABRIELA MISTRAL al 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.656 mais US$ 311 de condomínio: US$ 1.967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.656, que é devolvido.
Pede US$ 1.656: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.722, 64 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 29 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.300 · −20 min/dia · −US$ 356/mês Ar condicionado

Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.457 · −31 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.656

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.656, Taxa de condomínio US$ 311, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 2.202. Depósito de segurança: US$ 1.656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Segurola y Mistral Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Edgardo Donato Praça 2 min a pé
Parrilla Don Fierro Restaurante 8 min a pé
Caffé del Doge Café 11 min a pé
Powerfit Devoto Academia 14 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé
Precal Supermercado 15 min a pé

≈ US$ 1.656/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 311 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.457–US$ 2.700/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.656
Taxa de condomínio US$ 311
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.071
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.202

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.656
Depósito de segurança US$ 1.656
Total na assinatura US$ 3.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.