Estúdio 35 m², varanda frontal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Juramento 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 73 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.388, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 50% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 400, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 453 · −US$ 148/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo de 35 m² em Villa Urquiza com varanda voltada para a frente e janelas amplas. Cozinha integrada equipada com forno elétrico, cooktop e purificador Spar. Ar-condicionado frio/calor instalado e piso de porcelanato.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O layout em “L” separa a área de estar da área de dormir, com acesso à varanda frontal.

Varanda frontal e boa luminosidade pelas janelas amplas
Cozinha integrada: forno elétrico, cooktop e purificador Spar
Ar-condicionado frio/calor instalado
Condomínio com SUM no 7º andar com churrasqueira e piscina descoberta no rooftop/terraço

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Praça 2 min a pé
KOI Dumplings 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Cigaló 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Belgrano Crossfit 7 academias em 10 min 5 min a pé
Olazábal y Plaza 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Supermercado Eimi 11 supermercados em 10 min 7 min a pé
Echeverría Metrô B 12 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 1.022

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Garantia/Caução US$ 1.188
Total na assinatura US$ 2.388

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.