Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Agüero 1400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 649: 25% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 321 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 143 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −32 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −33 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · −5 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 497 · −8 min/dia · −US$ 152/mês A/C Seu candidato: #7 Amplio y Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Recoleta, Agüero 1400 US$ 649

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.064. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 6 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta del Arbol Praça 1 min a pé
Triunfo Supermercado 2 min a pé
Chagall Farmácia 2 min a pé
Agüero Metrô 3 min a pé
Gallo y Charcas Ônibus 3 min a pé
Tandoor Restaurante 3 min a pé
Fundación Vida Natural Academia 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 940 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 263
Total mensal US$ 1.064

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Comissão da imobiliária do dono US$ 649
Total na assinatura US$ 1.947

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.