Studio mobiliado 33 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Rojas & Avenida Rivadavia

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 92 de condomínio: US$ 451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 30% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 510, 55 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 359 Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Caballito US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquilo Amplio Monoambiente Apto Profesional US$ 359

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio lateral e bem iluminado de 33 m² com cozinha separada e banheiro recém-atualizado. Inclui ar-condicionado e é entregue mobiliado, com armários e baulera (depósito). O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, a poucos metros do Subte A.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha independente e estrutura pronta para morar.

33 m² totais (33 m² cobertos), planta lateral e iluminada.
Cozinha separada com fogão de 4 bocas e banheiro a novo.
Ar-condicionado incluso e apartamento mobiliado.
Baulera, 2 armários e prédio com elevador e encarregado/vigilância.
Localização com acesso próximo ao Subte A.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Primera Junta Metrô A 1 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Roma Espresso 19 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 2 min a pé
Family 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parrilla Caballito 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Megatlon Caballito 4 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 13 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 355-US$ 458/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 88
Total mensal estimado US$ 539

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.