Kitnet divisível em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Coronel Diaz Al 2000, Botánico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 426 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −US$ 70/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 536 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91 Alquiler Monoambiente Divisible En Palermo US$ 700

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet divisível com entrada para a rua, varanda e frente para a Av. Coronel Díaz e Arenales, em Palermo. Ocupado até 24/04. Conta com cama queen no quarto e sala com barra de café da manhã, cozinha equipada, WiFi e ar-condicionado. O prédio tem jacuzzi, lavanderia e área de churrasco. Frente ao Alto Palermo, a 2 quadras do Parque Las Heras e a 1 quadra do metrô.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Eximia Farmácia 1 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 2 min a pé
Magnolia Café 2 min a pé
La Nueva Gata Alegria Restaurante 2 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé
Emily Supermercado 4 min a pé
Bulnes Metrô 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1,011 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.