2 quartos com varanda, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Av. Juan B. Justo 9514

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 114 de condomínio: US$ 759 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.935, incluindo um depósito de US$ 1.290 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 645: 10% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 588, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Liniers US$ 550 · −US$ 97/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Liniers US$ 632 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

3 Ambientes Amplio y Luminoso con Balcón Corrido Sobre Av Juan B. Justo – Versa US$ 645

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 1.042. Depósito de segurança: US$ 1.290. Comodidades: Porteiro, Ventilador de teto, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dulce Hora 6 cafés em 10 min 1 min a pé
Zion 7 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza de Proximidad Aguaribay Praça 5 min a pé
Farmacia Farmaserv VS 12 farmácias em 10 min 5 min a pé
4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Velez Sarfield BRT 7 min a pé
Alter Nativa Academia 10 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 523-US$ 637/mês · 73 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.042

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 1.290
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.935

Mobiliar: ≈ US$ 1.477 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.