Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Nicolas Vila 470, Piso 7

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 662: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 258 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 153 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −25 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location

Departamento - Caballito US$ 497 · −30 min/dia · −US$ 165/mês Heating

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −18 min/dia · −US$ 139/mês A/C

Apartamento térreo com 2 dormitórios em Caballito US$ 523 · −16 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location Seu candidato: #71 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 662

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.078. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Acoyte y Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Acoyte Farmácia 2 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Acoyte Metrô 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 5 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 5 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 623–US$ 950/mês · 477 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio estimada US$ 134
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.078

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.