Apartamento de três dormitórios em Belgrano com varanda e vaga de garagem

Apartamento de três dormitórios em Belgrano com varanda e vaga de garagem

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · Av. Cramer 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 7.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.900, 62 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 22 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Belgrano US$ 2.100 · −US$ 400/mês Escritório privado Seu candidato: #2 Av Cramer 2000 - 4 Amb. + Dep. + Super Lum. + Cochera + Belgrano + Caba US$ 2.500

Departamento Tres Dorm., Dependencias, Cochera y Seguridad US$ 2.500

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Belgrano, no edifício da Av. Cramer. Possui hall de acesso com entrada em patamar privativo, living com espaço para sala de jantar com TV a cabo e mesa para 8 pessoas, e varanda corrida de frente com vista para a cidade. Cozinha com forno embutido, fogão a gás, geladeira com freezer, louças completas e máquina de lavar louça; há pátio interno com acesso pela cozinha e lavadero independente com lavadora automática. O dormitório principal é em suíte,

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Central Oeste Farmácia 1 min a pé
Bee Coffee Café 1 min a pé
Teglia Restaurante 2 min a pé
Cramer y Juramento Ônibus 3 min a pé
Plaza De Los Olmos Praça 4 min a pé
SportClub Belgrano Academia 5 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé
Sucre BRT 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 328 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 205
Total mensal US$ 2.819

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.