18º andar, varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Av. del Libertador 7500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 112% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.119: 112% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.000, 121 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 22 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arribeños. Belgrano - Nuñez. Alquiler Sin Muebles. Largo Plazo. Cochera US$ 1.699 · −44 min/dia · −US$ 420/mês Quiet location

Depto 3 Amb. a Estrenar y Balcon con Vista Al Río Cochera Fija US$ 1.656 · −23 min/dia · −US$ 463/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios e vaga de garagem em Núñez US$ 1.650 · −13 min/dia · −US$ 469/mês Bathroom size

Ph En Alquiler En Nuñez 3 Ambientes Terraza US$ 1.600 · −20 min/dia · −US$ 519/mês Quiet location Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.119

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Núñez no 18º andar com vista para o rio e para a cidade. Possui 2 dormitórios, 2 banheiros (um em suíte) e sala de estar/jantar com acesso à varanda. Inclui vaga fixa e ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um 2 dormitórios com dupla entrada e cozinha tipo office com área de lavanderia, em andar alto com varanda e vista aberta.

18º andar, orientação leste, com vista para o rio e a cidade
Sala de estar/jantar com acesso à varanda; cozinha office com lavanderia
2 banheiros (suíte + lavabo) e dependência de serviço
Vaga fixa e ar-condicionado

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Larralde y Arribeños Ônibus 1 min a pé
White Coffee Café 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Dashi Restaurante 2 min a pé
SportClub Libertador Academia 2 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 7 min a pé
Crisologo Larralde BRT 13 min a pé

≈ US$ 2.119/mês(AR$ 3.200.000)

+ US$ 397 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 257 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.119
Taxa de condomínio US$ 397
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.621
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.119
Depósito de segurança US$ 4.238
Total na assinatura US$ 6.357

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.