Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Thompson al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 5% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 762 mais US$ 311 de condomínio: US$ 1.073 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.508: o primeiro mês mais um depósito de US$ 754, que é devolvido.
Pede US$ 762: 5% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 217 anúncios).
Para o seu perfil fica em #101 de 131 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 649 · −32 min/dia · −US$ 113/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 596 · −11 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #101 Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 762

Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 308, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.366. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Goyena y Centenera Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
SushiClub Restaurante 3 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
José María Moreno Metrô 10 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 308 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 626–US$ 950/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio US$ 308
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.158
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.530. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.