Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Núñez · Paroissien 1600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 3.400: 13% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 3.000, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 14 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −53 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta US$ 2.799 · −40 min/dia · −US$ 601/mês Quiet location

Cobertura em dúplex de 4 ambientes com terraço em Núñez US$ 2.799 · −31 min/dia · −US$ 601/mês Bathroom size

Nuñez, Ibera 2400, 4 Amb, 140m2, (rmm) US$ 2.800 · −31 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location Seu candidato: #8 Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Cochera Amueblado! US$ 3.400

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 146 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.400, Taxa de condomínio US$ 365, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 3.878. Depósito de segurança: US$ 3.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Besares Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 3 min a pé
Rita Café 3 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 7 min a pé
Manzanares BRT 12 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 365 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio estimada US$ 365
Serviços estimados US$ 113
Total mensal US$ 3.878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Total na assinatura US$ 6.800

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.