Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · AV. PUEYRREDON al 1500 3°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 116 de condomínio: US$ 442 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 32% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 480, 397 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem, Recoleta US$ 358 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 378 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 326

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 667. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Arenales 31 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 87 cafés em 10 min 1 min a pé
La Cocina 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Safari Market 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 3 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.