Loft em dois níveis com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Av. Forest 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 87% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.144 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830: o primeiro mês mais um depósito de US$ 915, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 87% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 490, 74 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft em dois níveis com cozinha integrada, banheiro completo e lavabo. Muito iluminado, com ar-condicionado split (frio/calor) e porta de entrada blindada. O prédio tem piscina, churrasqueira e dois elevadores; vaga de garagem é opcional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft distribuído em dois andares, com acabamentos de piso diferentes e comodidades comuns no prédio.

Planta em dois níveis com escada interna
Cozinha integrada, banheiro completo e lavabo
Ar-condicionado split (frio/calor)
Varanda/terraço e muita luminosidade
Piscina, churrasqueira e dois elevadores no prédio; garagem opcional

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Donnet Restaurante 2 min a pé
Parque Los Andes Ônibus 3 min a pé
Cafeto Café 3 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 6 min a pé
Gym Hakkyo Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 461-US$ 800/mês · 216 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.247
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.410

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.