Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Serrano 367. Entre Camargo y Padilla

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 308 mais US$ 79 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 616: o primeiro mês mais um depósito de US$ 308, que é devolvido.
Pede US$ 308: 28% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 426, 147 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 35 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · +US$ 20/mês Ar condicionado

R E S E R V a D o Hermoso Monoambiente Balcón - Villa Crespo US$ 361 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Propiedad Reservada Departamento Monoambiente. | Serrano Al 300 US$ 308

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 308, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 636. Depósito de segurança: US$ 308. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Serrano y Padilla Ônibus 2 min a pé
Concept Academia 2 min a pé
La Continental Restaurante 3 min a pé
Anco Farmácia 4 min a pé
Havana Café 5 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé

≈ US$ 308/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400–US$ 582/mês · 445 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 308
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 308
Depósito de segurança US$ 308
Total na assinatura US$ 616

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.