Studio em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Villa Crespo · Av Córdoba 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 93 de condomínio: US$ 643 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 108 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 650 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 579 · +US$ 33/mês Seu candidato: #52

Monoambiente en Palermo US$ 550

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado na Av. Córdoba 3500, Palermo, com vista para a frente e varanda. Possui cama de solteiro, cozinha completa (fogão e forno, micro-ondas, cafeteira e geladeira) e banheiro completo com banheira e bidê. O valor mensal é U$S 550 e inclui Wi‑Fi, TV a cabo, água, gás e ABL; condomínio não está incluído.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio de 50 m² cobertos (52 m² totais) com estrutura completa para estadia e acesso direto à varanda.

Capacidade informada para 2 pessoas com cama de solteiro
Cozinha completa com fogão e forno, micro-ondas, cafeteira e geladeira
Banheiro completo com banheira e bidê
Ar-condicionado e aquecimento, além de ventilador de teto
Varanda para a frente; condomínio não incluído (ARS 145.000)

Contras

O valor anunciado inclui alguns serviços, mas o condomínio é pago à parte.

Disponível a partir de 5/12.
O valor dos honorários não está especificado no texto.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Gimnasio 5 academias em 10 min 1 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 41 cafés em 10 min 2 min a pé
La Farola de Palermo 55 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.