Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Perú 1630, C1141acj Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Barracas, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 459, 67 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 55 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 2 Ambientes En Excelente Ubicación US$ 426

Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 511 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 600. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Caseros y Bolivar Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
La Popular Restaurante 3 min a pé
Santa Catalina Farmácia 5 min a pé
Parque Lezama Praça 6 min a pé
Bayres Gym Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 11 min a pé
Constitucion BRT 11 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

Barracas · US$ 407-US$ 590/mês · 146 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 600

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.