Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Méndez De Andés 1400, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 99% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.035, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 99% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 493 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 304 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 49 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 744 · −US$ 151/mês Escritório privado

1 quarto com terraço e varanda, Caballito US$ 680 · −US$ 216/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Alquiler Ph 2 Amb. Caballito Norte Patio Parrilla US$ 900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.459. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Fogão, Forno, Geladeira, Lavadora, Banheira, Bicicletário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Banheira

Prédio

Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Supermercado El Pulgar 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Caballito Norte Café 15 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Tauro 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 7 min a pé
La Asunción Farmácia 9 min a pé
Puan Metrô A 15 min a pé
American Sport Academia 16 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.390.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.113
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Garantia/Caução US$ 146
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 346
Total mensal estimado US$ 1.459

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 454
Garantia/Caução US$ 1.781
Total na assinatura US$ 4.035

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.