Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · French al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 63% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.400, 165 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 12 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 PH - Recoleta US$ 900

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta US$ 800 · −US$ 100/mês Ar condicionado

Meio andar mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.000 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.173. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

TequeGusta Restaurante 1 min a pé
SoulPilates Academia 1 min a pé
Uriburu y Peña Ônibus 2 min a pé
Costanzo Café 2 min a pé
SolRojo Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 15 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.213-US$ 2.600/mês · 516 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 1.173

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.