Imóvel: 2 quartos, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Santiago Del Estero 831, Monserrat, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no MercadoLibre.
Para o seu perfil fica em #3 de 13 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 65 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Semi Piso 3 Ambientes Caba US$ 629 · +9 min/dia · −US$ 171/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Temporario San Telmo US$ 629 · +21 min/dia · −US$ 171/mês Quiet location Seu candidato: #3 Alquiler 3 Ambientes Monserrat Con Amenities US$ 800

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700 · +26 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

San Telmo, Departamento 3 Ambientes con Balcon en Alquiler Temporario US$ 800 · +3 min/dia Quiet location

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.070. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Morena Restaurante 3 min a pé
Shell Select Café 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 5 min a pé
Independencia BRT 6 min a pé
Aire Academia 10 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 472–US$ 596/mês · 74 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.005
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.070

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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