Kitnet novo em Campus Norte, Villa Martelli

Kitnet novo em Campus Norte, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Martelli · Venezuela 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 9% acima da mediana do segmento em Villa Martelli (US$ 459, 26 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 24 comparáveis em Villa Martelli.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Varanda, comodidades e vaga coberta US$ 459 · −US$ 41/mês Ar condicionado

Kitnet de um ambiente em Villa Martelli US$ 450 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Monoambiente en Alquiler Anual Campus Norte Villa Martelli US$ 500

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Villa Martelli, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet novo (nunca habitado) no complexo Campus Norte, em Villa Martelli. Previsão de disponibilidade para janeiro de 2025. O anúncio informa janelas com vidro duplo (DVH), vaga de garagem incluída e arrolamento de condomínio com 2 piscinas, academia, salão de usos múltiplos (SUM) e áreas de descanso. O aluguel exige 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento, com garantia por propriedade ou seguro de fiança, além de taxas imobiliárias; AB L e ARBA não estão incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Laprida y Ameghino Ônibus 2 min a pé
Pami Farmácia 3 min a pé
Boss Caffe Café 4 min a pé
Plaza de los Intendentes Praça 5 min a pé
Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Academia 15 min a pé
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Parque grande 18 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Martelli · US$ 450-US$ 550/mês · 42 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 653
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.