Imóvel: 2 quartos, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Prof F. Agüer 4921, Villa Ballester, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 557 mais US$ 85 de condomínio: US$ 642 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 9% acima da mediana do segmento em General San Martín (US$ 511, 328 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 218 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 218 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 218 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · General San Martín · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 921. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Brown y Aguer Ônibus 1 min a pé
Su Casa Supermercado 3 min a pé
Farmacia El Aguila II Farmácia 3 min a pé
Gimnasia M.I.A. Academia 3 min a pé
Oriente V Restaurante 4 min a pé
Imperio Café 5 min a pé
Plaza Roca Praça 6 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 436-US$ 623/mês · 624 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 921

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.