Estúdio 8º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Estado De Israel 4200, Piso 8

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 411: 10% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 457, 375 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 262 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −10 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location

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Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −1 min/dia · −US$ 14/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 411

Ver os 262 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 262 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio no 8º andar com varanda coberta e vista aberta, com muita luminosidade natural. Área total de 35 m², cozinha integrada com armários e cooktop elétrico, e banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina panorâmica na cobertura, SUM, churrasqueira e lavanderia, além de câmeras de segurança e funcionária de segunda a sábado (sem morar no local).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 35 m² em andar alto com varanda coberta e comodidades na cobertura, com cozinha integrada e banheiro completo.

Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo índice ICL.
Depósito de 1 mês em USD e 1 mês de adiantamento; garantia via Premium Group ou garantia proprietária da CABA.
Climatização com ar-condicionado frio/calor e aquecedor em placa; banheiro com banheira.
Cozinha integrada com armários e cooktop elétrico; varanda coberta com vista aberta.
Comodidades: piscina panorâmica na cobertura, SUM, churrasqueira e lavanderia; segurança com câmeras e funcionária de segunda a sábado.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pringles y Estado de Isrrael Ônibus 2 min a pé
Accademia Restaurante 2 min a pé
Full City Coffeehouse Café 3 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 4 min a pé
Farmacia Argerfarm Farmácia 4 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 11 min a pé

≈ US$ 411/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 889 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 411
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 604
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 411
Depósito de segurança US$ 411
Total na assinatura US$ 822

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.