Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Av San Juan 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 609: 13% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 161 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 67 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 115.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 596 · −21 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes mobiliado com varanda em San Telmo US$ 750 · −34 min/dia · +US$ 141/mês A/C

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 497 · −1 min/dia · −US$ 112/mês Blackout curtains Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 609

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 650 · −8 min/dia · +US$ 41/mês Quiet location

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (1 quarto) com 2 varandas, uma de frente e outra de fundos. Totalmente mobiliado e equipado. Ar-condicionado frio/quente em ambos os ambientes, TV de 42", cozinha integrada com armários sob a bancada, nichos superiores e geladeira com freezer, além de quarto com amplo armário embutido e cama de casal, e banheiro completo. O aluguel inclui condomínio, AYSA e ABL, sem cobrança de luz; não aceita animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

San Juan Ônibus 2 min a pé
Cafe Bar Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Sagardi Restaurante 5 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
Parque Lezama Parque grande 9 min a pé
San Juan Metrô 14 min a pé

≈ US$ 609/mês(AR$ 920.000)

San Telmo · US$ 497–US$ 924/mês · 328 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 609
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 50
Total mensal US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 609
Depósito de segurança US$ 609
Comissão da imobiliária do dono US$ 609
Total na assinatura US$ 1.827

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.