Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Rodriguez Peña 400, Piso 7

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 87 de condomínio: US$ 484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 105 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 109.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 464 · −12 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 397

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 331 · +7 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes para aluguel em San Nicolás, com 30 m² de área total de uso próprio e 5 m² de área semicoberta. Fica em edifício com hall e três elevadores modernizados. Conta com living, dormitório, banheiro completo e cozinha com espaço para armar área de serviço. Possui armários no corredor e no dormitório, ar-condicionado individual e aquecimento por ar quente, com aquecimento de água por termotanque individual.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
ABC Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Niña Bonita Restaurante 2 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 571
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.