Imóvel: 3 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Lanús · Eva Perón 1300, Buenos Aires, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 127% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.656: 127% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 8 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

En Alquiler Ph Tipo Casa Al Fte 5 Amb Con Cochera Y Patio Con Parrilla En Lanus O (403) US$ 1.523 · −18 min/dia · −US$ 133/mês

Apartamento de quatro ambientes novo em Lanús US$ 1.854 · −45 min/dia · +US$ 198/mês

Chalé com 3 dormitórios em Lanús US$ 2.000 · −28 min/dia · +US$ 344/mês Quiet location

Casa de 3 dormitórios em Lanús Oeste US$ 2.000 · −64 min/dia · +US$ 344/mês Quiet location Seu candidato: #5 En Alquiler Chalet 5 Amb Con Gge P/ 2 Autos, Quincho Y Parrilla En Lanus Uso Prof O Vivienda (114) US$ 1.656

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lanús · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.656, Taxa de condomínio US$ 440, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 2.449. Depósito de segurança: US$ 1.656. Comodidades: Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 4 min a pé
Estación Lanús Ônibus 10 min a pé
Le France Supermercado 10 min a pé
New Stadium Academia 12 min a pé
Café Martínez 13 min a pé

≈ US$ 1.656/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 440 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 85 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.656
Taxa de condomínio estimada US$ 440
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.193
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.449

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.656
Depósito de segurança US$ 1.656
Total na assinatura US$ 3.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.