Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Torres de Montañeses

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 156% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.523, que é devolvido.
Pede US$ 1.523: 156% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 23 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Núñez US$ 1.200 · −3 min/dia · −US$ 323/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes Cochera Torre Astor Nuñez US$ 1.200 · −10 min/dia · −US$ 323/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler 2 Ambientes en Nuñez US$ 1.523

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 59 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.523, Taxa de condomínio US$ 148, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.929. Depósito de segurança: US$ 1.523. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Secadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Bodegon Nuñez Restaurante 2 min a pé
La Esquina Supermercado 3 min a pé
Pani Café 3 min a pé
Guayra Ônibus 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 7 min a pé
Ibera BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

≈ US$ 1.523/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.523
Taxa de condomínio estimada US$ 148
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.767
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.929

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.523
Depósito de segurança US$ 1.523
Total na assinatura US$ 3.046

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.