Apartamento de 1 quarto em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Hipolito Yrigoyen 600, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 19% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 500, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 149 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Espectacular Unidad en El Piso 11°, Torre de Categoría, Amenities Full Full US$ 452 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

14º andar com varanda e amenities US$ 452 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 407

Ver os 149 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 149 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no bairro de Monserrat, 5º andar. Possui sala de estar e jantar, cozinha completa, banheiro e 1 dormitório com armário. A unidade tem duas entradas (principal e de serviço pela cozinha) e o edifício conta com elevador principal e de serviço. O aluguel inclui condomínio, ABL e AYSA. Requer fiança (caución) ou seguro de fiança com respaldo e comprovação de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Perú Ônibus 1 min a pé
El Auge Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Cabildo de Buenos Aires Café 2 min a pé
Perú Metrô 3 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 5 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mês · 385 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 496
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.