Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Ignacio Warnes 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 918 mais US$ 10 de condomínio: US$ 928 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Pede US$ 918: 16% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 789, 242 anúncios).
Para o seu perfil fica em #74 de 106 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 dormitórios com varanda US$ 689 · −US$ 229/mês Localização silenciosa

Reservado Departamento 3 Ambientes Patio En Olivos US$ 757 · −US$ 161/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74 Dúplex 2 Dorm + Altillo - Entr/auto - Patio US$ 918

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 921, Taxa de condomínio US$ 10, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.141. Depósito de segurança: US$ 921. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Gardel y Warnes Ônibus 1 min a pé
Buen Futuro Supermercado 2 min a pé
Olivos Fit House Academia 2 min a pé
Sushi Town Restaurante 8 min a pé
Confitería Paraná Café 9 min a pé

≈ US$ 921/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 10 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 656-US$ 1.400/mês · 542 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 921
Taxa de condomínio US$ 10
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.034
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.141

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 921
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.842

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.566. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.