Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Recoleta · Sanchez De Bustamante 2300, Piso 13

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 43% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 276 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 92 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Departamento En Recoleta 3 Ambientes Piscina Parrilla Gimnasio Sauna US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta, semipiso, no 13º andar, com orientação Leste e vista aberta. São 130 m², mobiliado e equipado. Dispõe de 2 dormitórios, sendo o principal em suíte, além de 2 banheiros completos reformados e um lavabo, mais escritório. A planta inclui dois livings, cozinha recentemente reformada com lavadero independente e varanda contínua para a frente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Traiano Café 1 min a pé
Farmacia Escorpio Farmácia 2 min a pé
Rincon Norteno Restaurante 2 min a pé
Billinghurst y Peña Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 6 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 906 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.164

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.