Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Avenida Caseros 3200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 173 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 6% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 523, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Parque Patricios US$ 556 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios US$ 425 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Av Caseros 3200,departamento 3 Ambientes Al Frente, Parque Patricios US$ 556

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 173, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.035. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

El Codo 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 3 min a pé
Parque Patricios Metrô H 4 min a pé
Starbucks 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Doctor Genaro Giacobini Praça 5 min a pé
Farmacia Doctor Ahorro 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sanchez de Loria BRT 8 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 173 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 173
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 825
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.035

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.