Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Olazabal Al 2800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.180 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.377 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360, incluindo um depósito de US$ 1.180 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.180: 40% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.961, 124 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 905 · −US$ 278/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 984 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Alquiler 4 Ambientes Con Dependencia Y Gran Balcon En Belgrano US$ 1.180

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 153, Total mensal US$ 1.617. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais a pé

Kioscazo Supermercado 1 min a pé
Olazábal y Crámer Ônibus 2 min a pé
Nueva Vidal Farmácia 2 min a pé
Sippin Cafe Café 2 min a pé
Pasta Restaurante 2 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 5 min a pé
Mendoza BRT 6 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 153
Subtotal US$ 1.530
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 87
Total mensal US$ 1.617

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.