Apartamento de 3 suítes em Puerto Madero com 2 vagas de garagem fixas

Apartamento de 3 suítes em Puerto Madero com 2 vagas de garagem fixas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Azucena Villaflor 669 CABA

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.500 mais US$ 225 de condomínio: US$ 4.725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 17.910, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.500: 67% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 3.400 · −US$ 1.100/mês

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 3.800 · −US$ 700/mês Seu candidato: #27

Alquiler - Departamento - Puerto Madero - El Faro - 2 Suites - 2 Cocheras US$ 4.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento sem mobília em Puerto Madero (El Faro), semipiso em torre com 191 m² totais e orientação para o leste. Conta com living/jantar com varanda incorporada, lavabo, cozinha e antecozinha, comedor diário em L, 1 dependência com lavadero e banheiro, 2 suítes com vista para o rio e 2º dormitório em suíte com vista para o dique. Inclui 2 vagas de garagem fixas, 1 baulera, segurança 24 h/porteiro e hall privativo com acesso por 2 elevadores; o prédio tem 46 andares e 1 ou 2 unidades por andar,

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Interfone
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity Farmácia 6 min a pé
Starbucks 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
SushiClub 20 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio US$ 225
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.845
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 732
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 942
Total mensal estimado US$ 5.788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Garantia/Caução US$ 8.910
Total na assinatura US$ 17.910

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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