Estúdio no 5º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Concepción Arenal 3425, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 104 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 200 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e porteiro, Colegiales US$ 453 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 450 · +US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38

Excelente Estudio, Apto Profesional. Ultimo Piso, Mucha Luz, Gran Ventanal Y Balcón. Edificio Con Amenices: Pileta, Solarium, Parque De Césped, Gimnasio, Laundry. Icónico: La Algodonera, Impecable US$ 440

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no 5º andar (último andar) com grande janela, muita luz natural e varanda. O prédio oferece piscina, solarium/terraço, parque com grama, academia e lavanderia. Sem vaga de estacionamento; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio no último andar com varanda e comodidades no prédio, com lavanderia dentro do apartamento conforme as fotos.

Unidade no 5º andar (último andar) com varanda e janela ampla.
Comodidades: piscina, solarium/terraço, parque com grama, academia e lavanderia.
Lavanderia no apartamento com máquina de lavar e secadora visíveis.
Sem estacionamento (0); aceita pets.
Banheiro com box e penteadeira única; banheira não aparece nas imagens.

Contras

Alguns itens não aparecem confirmados no texto ou nas fotos, então vale checar na visita.

Não há fogão/forno nem geladeira visíveis nas imagens.
Não aparece TV nem área de trabalho dedicada.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Vea 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Rondinella 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 4 min a pé
Rawson 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Garcia Castro 15 cafés em 10 min 7 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Dorrego Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mês · 316 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensal estimado US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 784
Total na assinatura US$ 1.664

Mobiliar: ≈ US$ 1.616 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.