Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda

Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Remedios 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 136 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 556, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Parque Avellaneda US$ 518 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Departamento de 3 Ambientes - Floresta US$ 453

2 quartos com terraço e varanda, Parque Avellaneda US$ 550 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, de fundos (contrafrente) e em bom estado. Possui hall, sala de jantar com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada com área de serviço integrada, banheiro completo e armários no quarto principal e no hall íntimo. Os serviços são individuais. Cerca de 54 m² totais. Não são aceitos animais. Requisitos: contrato de 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC, 1 mês de adiantamento e 2 meses de depósito; garantia proprietária em CABA e comprovação de re

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Pergamino BRT 5 min a pé
El Garfio Café 6 min a pé
Lo de D' Antonio 6 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Maluco Beleza 4 academias em 10 min 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 14 min a pé
San Pedrito Metrô A 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 466-US$ 621/mês · 39 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 764

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 906
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.359

Mobiliar: ≈ US$ 1.900 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.