Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · José Pascual Tamborini 5966

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 795: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 873, 167 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 100 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 3 Ambientes Villa Urquiza con Lavadero y Balcon Al Contrafrente US$ 795

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 649 · +51 min/dia · −US$ 146/mês A/C

Depto 3 Amb Toilette, Balcon, Exc Calidad - Pacheco Al 2300 US$ 861 · +37 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Dueño Alquile Excelente Departamento. Garantía Finaer US$ 649 · +58 min/dia · −US$ 146/mês A/C

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón US$ 894 · +35 min/dia · +US$ 99/mês A/C

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.094. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 27 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 26 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Economiza 13 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

All Saints Café Café 1 min a pé
El Coccoroco Restaurante 1 min a pé
Olazábal y Ciudad de la Paz Ônibus 2 min a pé
Mendoza BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Fortia Gym Belgrano Academia 4 min a pé
Juramento Metrô 6 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 756–US$ 1.060/mês · 296 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 988
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.094

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.