Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Agüero 1900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 563: 42% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 397, 258 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 103 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563

Monoambiente con Balcón en Recoleta en Alquiler US$ 464 · +32 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Monoambiente con Amplio Patio con Ducha Galería Techada. Vestidor. Recoleta US$ 500 · +8 min/dia · −US$ 63/mês Quiet location

Estúdio novo com varanda US$ 450 · +38 min/dia · −US$ 113/mês Quiet location

Studio divisível com dois varandas US$ 457 · +27 min/dia · −US$ 106/mês Quiet location

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 922. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Lavadora, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Martina Café 1 min a pé
La Particular Restaurante 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
Agüero Metrô 5 min a pé
Art Dance Studio Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 759
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 922

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.