Imóvel: 2 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Olivos · Juan Bautista Alberdi al 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 20% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 1.000, 101 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 38 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH 3 Amb. en Planta Alta a Estrenar C/balcón y Terraza - Villate 2395, Olivos US$ 984 · −US$ 216/mês Escritório privado

Duplex mobiliado com vaga US$ 1.311 · +US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Olivos - Vias/maipu US$ 1.200

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.668. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Sturiza y Rosales Ônibus 4 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 5 min a pé
Parténope Restaurante 5 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 6 min a pé
Le Pain Quotidien Café 7 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min a pé
Super Huiyuan Supermercado 8 min a pé
World Fitness Gym Academia 8 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 162 Taxa de condomínio estimada/mês

Olivos · US$ 820-US$ 1.500/mês · 144 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 162
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.457
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.