Estúdio 39 m², 3º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Sánchez De Bustamante 800, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto há 20 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 72 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 894, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 447: 17% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 384, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · −US$ 30/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Monoambiente A Estrenar Con Amenitis US$ 447

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 142 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio com 39 m² de área total (36 m² cobertos) no 3º andar. Cozinha integrada com barra de café da manhã e banheiro completo com banheira e bidê. O prédio oferece terraço com churrasqueira e jacuzzi externo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio funcional com cooktop a gás e iluminação natural por janela, em um prédio com comodidades no terraço.

39 m² total (36 m² coberto), 3º andar
Cozinha com bancada de granito, cuba de aço inox e fogão a gás
Banheiro completo com banheira e bidê
Terraço com churrasqueira e área de mesas, além de jacuzzi externo
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Patio del Abasto Praça 2 min a pé
Los Hermanos 22 supermercados em 10 min 3 min a pé
Musetta 20 cafés em 10 min 3 min a pé
Pierino 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Duran 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fitness King 1 6 academias em 10 min 6 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 894

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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