Imóvel: 2 quartos, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Bouchard al 1635, Planta Baja B, Entre Drumond y Plaza Azopardo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 138 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Pede US$ 526: 7% acima da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 492, 105 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento 7º andar com varanda US$ 459 · −US$ 67/mês Ar condicionado

Dúplex de 2 dormitórios para aluguel em Adrogué US$ 461 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler 3 Ambientes Adrogue con Jardin US$ 526

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almirante Brown · 125 m². Custos mensais: Aluguel US$ 526, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 959. Depósito de segurança: US$ 526. Comodidades: Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Azopardo Praça 4 min a pé
Almacén Mío Supermercado 4 min a pé
Rock N' Food Restaurante 4 min a pé
Plaza Almirante Brown Ônibus 5 min a pé
Mocca Café 5 min a pé
Savy Farmácia 8 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 10 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 393-US$ 590/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 749
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 959

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.