Imóvel: Kitnet, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almirante Brown · Bynnon Al 1500, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 262 mais US$ 79 de condomínio: US$ 341 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: em linha com a mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 263, 40 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente En Alquiler En Adrogué Sin Expensas US$ 263 · +US$ 1/mês

Departamento en Venta en Adrogue US$ 263 · +US$ 1/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento En Venta En Adrogue US$ 262

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almirante Brown · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 570. Depósito de segurança: US$ 263. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Esteban Adrogué Ônibus 2 min a pé
Plaza Adrogué Farmácia 2 min a pé
Cuidate Vaca Restaurante 2 min a pé
Plaza Esteban Adrogué Praça 3 min a pé
McCafé Café 4 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 8 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 236-US$ 328/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 407
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.