Estúdio com pátio e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Lafinur 3000, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 880, 1181 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 149 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 577 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 509 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio temporário em Palermo (Lafinur 3000) para até 2 pessoas, com pátio privativo e piscina compartilhada no condomínio. Inclui cama de casal full, banheiro completo com banheira e bidê, além de cozinha elétrica totalmente equipada. Disponível a partir de 1º de agosto de 2026, com ar-condicionado e Wi‑Fi de alta velocidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio térreo com pátio privativo e acesso à piscina do condomínio, pensado para estadias de até 2 pessoas.

Disponível a partir de 1º de agosto de 2026; capacidade máxima 2 pessoas.
Pátio privativo e piscina compartilhada na área/terraço do condomínio.
Cama de casal full (1,40 x 1,90 m) e banheiro completo com banheira, bidê e água quente.
Cozinha elétrica equipada (sem micro-ondas) e Wi‑Fi de 500 Mbps.
Condições de entrada: mínimo de 6 meses (renovável) e pagamento de 1 mês adiantado + 1 mês de caução + 1 mês de honorários.

Contras

Por ser aluguel temporário, há exigência de permanência mínima e o valor mensal não inclui luz nem a limpeza quinzenal.

Valor: USD 700 + luz + Wi‑Fi + limpeza quinzenal.
Não há micro-ondas na cozinha.
Aceita pet pequeno (cachorro).

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Prédio

Piscina

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

La Josefina Parrilla Resto Bar Restaurante 1 min a pé
Lafinur y Las Heras Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Doxa Café 3 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 4 min a pé
Afharma Farmácia 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 102 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 102
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 889
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 946

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.