Apartamento de dois ambientes mobiliado em Buenos Aires

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Aime Paine al 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 68% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.600, incluindo um depósito de US$ 3.200 que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 68% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 359 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 169 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e academia, Puerto Madero US$ 2.450 · −US$ 750/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Puerto Madero US$ 2.500 · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #27

Departamento en Alvear Icon Residenses! US$ 3.200

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 75 m² em Alvear Icon Hotel & Residences, mobiliado e equipado. Vista para a reserva ecológica e vaga de garagem. O prédio inclui spa, academia, piscina interna e externa, lobby bar, wine bar, restaurantes, centro de convenções para 1.200 pessoas e área de negócios. Nos pisos 19 e 20 há spa com circuito hídrico e tratamentos faciais e corporais. O valor é acrescido do condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Tres Quarts 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 188 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mês · 1.015 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio estimada US$ 188
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 3.488
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 263
Total mensal estimado US$ 3.750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.200
Total na assinatura US$ 9.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.