1 quarto com garagem e academia, Balvanera

1 quarto com garagem e academia, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Corrientes 1900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 39% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 581 mais US$ 77 de condomínio: US$ 658 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.312, incluindo um depósito de US$ 581 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 581: 39% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 418, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 150 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 34 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −US$ 129/mês Ar condicionado

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 484 · −US$ 97/mês Ar condicionado Seu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 581

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 581, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 581. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Teatro La Casona 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Green Life 61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Vantage 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Callao (B) Metrô B 3 min a pé
Xing 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
King Dojo 3 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza de las Américas Praça 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 17 min a pé

≈ US$ 581/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 581
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 581
Depósito de segurança US$ 581
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.312

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.